一棟アパートのメリットについて

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12月分コラム

とうとう融資が締まる時期がやってきましたね・・・
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120073

区分マンション決済当日に入居者が決まりました！！
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120228

かかる経費を極力まで抑えた方法

http://www.rakumachi.jp/news/archives/120458

売主さんがこれ以上は価格を下げてくれないと言っていたので、別の切り口で100万円の指値に成功しました！！

http://www.rakumachi.jp/news/archives/120347

350万円で区分マンションを購入した時の総購入額を大公開！！

http://www.rakumachi.jp/news/archives/120578

内見はいっぱいあるのに、部屋が成約しなかった理由・・・

http://www.rakumachi.jp/news/archives/120952

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いつもご覧いただき、ありがとうございます！

越谷大家です。

本日は、一棟アパートのメリットについてお話しさせていただきます。

やはりなんと言っても区分マンションと違い、

一棟購入することで何部屋も、

場合にやっては数十部屋を一気に購入できる効率の良さにあります。

正直な話、

区分マンションを一部屋融資を受けて購入するのと、

一棟アパートを購入するのにかかる手間はそう変わりません。

ただ、一棟アパートのほうが部屋数が多いため、

収益で考えるとはるかに高いです。

また、管理費、修繕積立金を強制的に徴収されることもありません。

そして何と言っても、

土地は全て自分のものです。

建物を建て壊しても、

駐車場を増設しても大丈夫です。

自由度が高いのは良いですね！！

しかもアパートは基本的に木造や軽量鉄骨の物件を言いますが、

建て壊す、つまり解体費用が安いのが特徴です。

意外と木造アパートでも築50年間の建っていても現役で頑張っているものもありますので、

一棟アパートはメリットの多い投資法だと私は考えています。

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越谷大家のプロフィール　　　
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